Biznes plan
do kredytu
inwestycyjnego developerskiego
dla inwestora
Opracowaliśmy biznes plany dla projektów o wartości od 90 000 do ponad
170 000 000 złotych

Wartości inwestycji opisywanych w tworzonych biznes planach zaczynała się od kilkudziesięciu tysięcy złotych, a kończyła na kilkudziesięciu milionach złotych. W historii naszej firmy obsługiwaliśmy małe start-up'y oraz duże spółki akcyjne.

Podwójna Gwarancja

Uwzględniamy poprawki klienta i banku do momentu akceptacji biznes planu.

Poznaj szczegóły

Od 12 lat świadczymy usługi pisania profesjonalnych biznes planów i analiz finansowych, które są przez naszych klientów składane jako załączniki do wniosków o kredyty lub są pomocne w poszukiwaniu inwestorów.

Obsługujemy nie tylko firmy z terenu całej Polski, ale także z zagranicy (Europy Zachodniej).

Obsługujemy nie tylko firmy z terenu całej Polski, ale także z zagranicy (Europy Zachodniej).

Banki dla których przygotowywaliśmy biznes plany

MultiBank.png
KBS.png
bph.png
ANR.png
HSBC.png
invest-bank.png
Barclays.png
raiffeisen.png
PKO-BP.png
bgk.png
BPS.png
millennium.png
pekao.png
alior.png
deutsche-bank.png
WBK.png

Pisząc biznes plany współpracowaliśmy praktycznie z wszystkimi liczącymi się bankami w Polsce. Sposób współpracy z bankiem zależy od życzenia klienta. Często klienci po prostu przekazują nam kontakt do osoby prowadzącej kredyt i wtedy wszystkie sprawy załatwiamy bezpośrednio z bankowcem. Klient jest na bieżąco informowany o postępie prac, ale nie musi angażować się osobiście i poświęcać swojego czasu.

Ważne pytania

  • Co mogę zlecić?

    Nasza oferta to tylko i wyłącznie biznes plany. Zajmujemy się tworzeniem biznes planów. Koniec.
    Nie poszerzamy oferty o dodatkowe działania, opracowania, analizy. Po prostu robimy to co potrafimy najlepiej i to przynosi odpowiednie efekty.

    Dla naszych klientów opracowujemy:
    • biznes plany do kredytów inwestycyjnych,
    • biznes plany do kredytów developerskich,
    • biznes plany pisane w celu pozyskania inwestorów.
  • Po co biznes plan?

    Biznes plany sporządza się głównie w celu pozyskania środków z zewnętrznych źródeł na inwestycję. Zwykle bank wymagają przedstawienia biznes planu, który pokazuje w jaki sposób firma zamierza zrealizować swój pomysł i jak to się przełoży na zyski i możliwość spłaty kredytu. Obecnie coraz więcej banków jest skłonna zrezygnować z biznes planu ale wiąże się to zwykle z większym oprocentowaniem kredytu i dotyczy tylko małych kwot np. do 100 000 złotych.

  • Czy dobry biznes plan wystarczy aby otrzymać kredyt?

    Nie.

    W dużym uogólnieniu mona powiedzieć, że aby otrzymać kredyt należy spełnić trzy warunki:

    • przedsiębiorca musi wzbudzać zaufanie (kompetencje, doświadczeni i „dobra” przeszłość),
    • przedstawić realny biznes plan (liczy się zarówno rzetelność analiz jaki i samo dopasowanie zawartości do wymogów banku),
    • posiadać zabezpieczenia dla kredytu (często jest to przedmiot kredytowania ale nie zawsze taka opcja jest możliwa, zawsze mile widziane są nieruchomości).
  • Co zawiera biznes plan?

    Biznes plan składa się z dwóch części: opisowej i analitycznej. Razem opracowanie zajmuje zwykle 35-50 stron w zależności od stopnia złożoności projektu.

    W pierwszej części znajdują się rozdziały:

    1. Streszczenie.
    2. Podstawowe dane o firmie.
    3. Opis produktu/usługi.
    4. Opis właściciela.
    5. Analiza rynku i konkurencji.
    6. Plan marketingowy.
    7. Plan operacyjny.
    8. Plan zatrudnienia.
    9. Analiza SWOT.

    W drugiej części - obliczeniowej znajdują się edytowane arkusze Excela:

    1. Harmonogram finansowo-rzeczowy.
    2. Nakłady inwestycyjne.
    3. Plan przychodów.
    4. Plan kosztów operacyjnych.
    5. Amortyzacja.
    6. Rachunek Zysków i Strat.
    7. Przepływy pieniężne.
    8. Bilans.
    9. Kapitał obrotowy.
    10. Źródła finansowania inwestycji.
    11. Obsługa zadłużenia (kredyt).
    12. Analiza NPV i IRR.
    13. Analiza wskaźnikowa.
    14. Analiza wrażliwości.

    To co interesuje bank to w szczególności część analityczna. Dlatego też do tej części przywiązujemy szczególną uwagę poświęcając jej odpowiednio dużo czasu.

  • Jak wygląda realizacja zlecenia?

    Do przygotowania biznes planu nie jest konieczny osobisty kontakt ze zleceniodawcą (chociaż to bardzo ułatwia przepływ informacji), dlatego też możemy realizować zlecenia z całej Polski, jak i od klientów zagranicznych. Typowy przebieg realizacji zlecenia wygląda następująco:

    1. Kontakt osobisty, telefoniczny lub drogą elektroniczną.
    2. Klient przesyła podstawowe informacje finansowe i założenia projektu.
    3. Zbieramy dostępne informacje o rynku i konkurencji.
    4. Przygotowujemy zgodnie z wytycznymi klienta lub banku część opisową biznes planu.
    5. Po zatwierdzeniu przez klienta części opisowej następuje płatność pierwszej połowy wynagrodzenia dla profitPLAN.
    6. Przygotowujemy cz. analityczną biznes planu i wysyłamy do oceny klienta.
    7. Po zatwierdzeniu przez klienta całego opracowania następuje płatność drugiej połowy wynagrodzenia firmy profitPLAN.
    8. Po zakończeniu pisania biznes planu pilotujemy złożenie wniosku kredytowego i w razie konieczności nanosimy poprawki zgodnie z oczekiwaniem banku.

    Cały proces tworzenia biznes planu trwa do 10 dni roboczych od momentu przyjęcia zlecenia.

  • Na czym polega gwarancja?

    Udzielamy gwarancji na opracowany przez nas biznes plan. Oznacza to, że klient płaci za biznes plan dopiero wtedy kiedy wie, że spełnił on jego oczekiwania. Po napisaniu biznes planu przedstawiamy go do oceny klienta, w razie konieczności nanosimy poprawki. Dopiero po akceptacji opracowania klient dokonuje zapłaty za biznes plan. Ale to jeszcze nie koniec. Jeśli po złożeniu biznes planu w banku, bank ma jakiekolwiek zastrzeżenia co do treści biznes planu, zobowiązujemy się do nanoszenia poprawek, aż do momentu pełnej akceptacji opracowania.

  • Jakie są ceny biznes planów?

    małe firmy średnie firmy duże firmy
    • firmy handlowo-usługowe
    • salony sprzedaży
    • firmy usługowe
    • duży sklep
    • firmy handlowo-usługowe
    • zakłady produkcyjne
    • zakłady produkcyjne
    • złożone projekty inwestycyjne
    2500-3500zł 3000-4000zł od 3500zł
    • Podane ceny są orientacyjne. Wiążącej wyceny kosztu sporządzenia biznes planu dokonujemy po pierwszym spotkaniu z klientem kiedy dokładniej poznajemy projekt i stopień zaawansowania prac nad projektem.
    • Cena zawiera opracowanie biznes planu objętego gwarancją.
    • Klient otrzymuje biznes plan w formie wydrukowanej bądź na CD.
    • Analiza finansowa będąca II częścią biznes planu opracowana jest w edytowanych arkuszach Excela, co pozwala na samodzielną zmianę parametrów i aktualizowanie analizy.
  • Ile trwa pozyskanie kredytu inwestycyjnego?

    Długo. Należy zapomnieć o zapewnieniach doradców kredytowych mówiących, że w 2 tygodnie można przeprowadzić cały proces pozyskiwania kredytu. Z naszego doświadczenia wynika, że średni czas od złożenia wniosku do otrzymania środków to 6 tygodni. Często 2 miesiące. Nigdy krócej niż 3 tygodnie.

Doświadczenie w bankowości
— atut naszej firmy

Firma profitPLAN została założona przez Jarosława Szostaka, który przez wiele lat pracował na stanowiskach menedżerskich w Banku AIG Polska S.A. (Santander Consumer Bank S.A.) oraz Banku BPH S.A. Ukończył finanse i bankowość na Uniwersytecie Ekonomicznym w Krakowie. Zdobyte doświadczenie pozwoliło mu na stworzenie firmy, która może zaoferować klientom wiedzę przydatną w przygotowywaniu biznes planów, które często decydują o przyznaniu lub odmowie przyznania środków na inwestycję.

W skład zespołu wchodzą również konsultanci, specjaliści z różnych dziedzin ekonomii, którzy wspomagają proces tworzenia biznes planów.

Posiadane przez nas doświadczenie pozwala przygotowywać biznes plan z perspektywy analityka bankowego oceniającego projekt. Koncentrujemy się na tym co dla banku ma znaczenie. Dlatego jesteśmy skuteczni.

— Jarek Szostak (właściciel)

Referencje

Zamiast naszych słów możesz przeczytać kilka opinii klientów, którzy docenili naszą pracę.

Pełny biznes plan na potrzeby pozyskania kredytu inwestycyjnego na budowę ponad 200 pokojowego hotelu.

Inwestor:
Biuro Podróży Jordan
www.jordan.pl

Pełny biznes plan na potrzeby pozyskania kredytu inwestycyjnego na przejęcie konkurencyjnej spółki.

Inwestor:
PHT Supon S.A.
www.supon-bhp.pl

Pełny biznes plan na potrzeby pozyskania kredytu developerskiego na budowę osiedla bloków.

Inwestor:
Inbud Bielsko sp. zoo
www.inbud.bielsko.pl

Pełny biznes plan na potrzeby pozyskania kredytu inwestycyjnego na zakup siłowni wiatrowej o wartości kilku milionów złotych.

Inwestor:
FZN Immobiliare

Pełny biznes plan na potrzeby pozyskania kredytu inwestycyjnego na zakup lokalu handlowego.

Inwestor:
Avanti Gruppo Polska s.c.
www.avanti.krakow.pl

Pełny biznes plan na potrzeby pozyskania kredytu inwestycyjnego o wartości przekraczającej 3mln. złotych.

Inwestor:
Bilmex-Tank sp. zoo
www.bilmex-tank.pl

Konsultacje i współ­autorstwo opracowania do kredytu developerskiego o wartości przekraczającej 63mln. złotych.

Inwestor:
Milowicz Development
www.milowicz-development.pl

Pełny biznes plan na potrzeby pozyskania kredytu inwestycyjnego.

Inwestor:
Studio Reklamy Verte
www.verte.krakow.pl

Pełny biznes plan na potrzeby pozyskania kredytu inwestycyjnego.

Inwestor:
Studio Reklamy Verte
www.verte.krakow.pl

Pełny biznes plan na potrzeby pozyskania kredytu inwestycyjnego o wartości przekraczającej 7mln. złotych.

Inwestor:
Expres-Konkurent
www.expreskonkurent.pl

Pełny biznes plan na kwotę przekraczającą 2 000 000 złotych.

Inwestor:
Hotel Wawel Kraków
www.hotelwawel.pl

Pełny biznes plan na potrzeby pozyskania inwestora strategicznego.

Inwestor:
Youngtimer.pl
www.youngtimer.pl

Pełny biznes plan do kredytu inwestycyjnego na kwotę ponad 2,4mln złotych.

Inwestor:
Biga Steel sp. z o.o.
www.bigasteel.com

Pełny biznes plan na kwotę ponad 2mln. złotych.

Inwestor:
Quantus Warszawa

Pełny biznes plan na potrzeby kredytu developerskiego, na kwotę ponad 6mln. złotych.

Inwestor:
Firma Drogowa sp. z o.o.
www.budostal5.com.pl

Pełny biznes plan do kredytu developerskiego.

Inwestor:
Quantum Investments sp. z o.o.
www.scandiahomes.eu

Pełny biznes plan.

Inwestor:
Małopolskie Centrum Profilaktyki
www.mcp.org.pl

Pełny biznes plan do kredytu inwestycyjnego.

Inwestor:
Restauracja Biała Wilczyca

Kontakt

Jeśli jesteś zainteresowany zleceniem wykonania biznes planu dla swojej firmy, możesz wypełnić i przesłać poniższy formularz.

Dojeżdzamy do klientów na terenie całej Polski. Jednak z naszego doświadczenia wynika, że większość biznes planów jesteśmy w stanie opracować zdalnie. Kontaktujemy się z klientami przez telefon, e-mail oraz Skype, co pozwala nam sprawnie obsługiwać klientów z całej Polski i Europy.

e-mail: info@profitPLAN.pl
skype: profitPLAN.pl

Dane firmy:
ul. Jagodowa 13 lok 45, 30-427 Kraków

nr konta: 75 1140 2004 0000 3802 4614 1553 (mBank)

Formularz kontaktowy

Pobierz (bezpośredni link)